Valeur de la maison de 100m2 Rue Eugène Guignet à Beaumont sur Oise

Estimation théorique

Rue Eugène Guignet,95260 Beaumont sur Oise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Guignet,95260-Beaumont sur Oise indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-sur-Oise (95052), comprenant 9660 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2848RUE EDOUARD BOURCHY4152296305500€2010€
2021-07-2848RUE EDOUARD BOURCHY4152296305500€2010€
2021-02-0165RUE DE SENLIS593131292000€3140€
2021-02-0165RUE DE SENLIS593131292000€3140€
2020-07-0365RUE DE SENLIS5930350000€3763€
2020-07-0365RUE DE SENLIS5930350000€3763€
2022-11-0318RUE PASTEUR5111260261200€2353€
2022-11-0318RUE PASTEUR5111260261200€2353€
2023-01-0665RUE EDOUARD BOURCHY471201249800€3518€
2023-01-0665RUE EDOUARD BOURCHY471201249800€3518€
2021-01-0668RUE DE SENLIS570214240000€3429€
2021-01-0668RUE DE SENLIS570214240000€3429€
2021-09-2970RUE DE SENLIS878305216900€2781€
2021-09-2970RUE DE SENLIS878305216900€2781€
2021-05-256RUE PASTEUR476585240000€3158€
2021-05-256RUE PASTEUR476585240000€3158€
2021-12-2135RUE RASPAIL4110168232600€2115€
2021-12-2135RUE RASPAIL4110168232600€2115€
2021-08-2774RUE DE SENLIS51040285000€2740€
2021-08-2774RUE DE SENLIS51040285000€2740€
2022-07-0413PL GUY MOCQUET366207235000€3561€
2022-07-0413PL GUY MOCQUET366207235000€3561€
2021-11-0930RUE RASPAIL470117171000€2443€
2021-11-0930RUE RASPAIL470117171000€2443€
2023-06-1230RUE RASPAIL470117265000€3786€
2023-06-1230RUE RASPAIL470117265000€3786€
2022-10-1817RUE RASPAIL4768535000€461€
2022-10-1817RUE RASPAIL4768535000€461€
2022-12-0128RUE RASPAIL48866200000€2273€
2022-12-0128RUE RASPAIL48866200000€2273€
2021-02-0115RUE RASPAIL364117137500€2148€
2021-02-0115RUE RASPAIL364117137500€2148€
2021-10-0141RUE EDOUARD BOURCHY36087115000€1917€
2021-10-0141RUE EDOUARD BOURCHY36087115000€1917€
2022-12-1441RUE EDOUARD BOURCHY36087185900€3098€
2022-12-1441RUE EDOUARD BOURCHY36087185900€3098€
2022-08-3022RUE EDOUARD BOURCHY46373213000€3381€
2022-08-3022RUE EDOUARD BOURCHY46373213000€3381€
2020-06-1076RUE DE SENLIS380667181000€2263€
2020-06-1076RUE DE SENLIS380667181000€2263€
2021-11-2423RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489200309000€3472€
2021-11-2423RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489200309000€3472€
2023-01-0923RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489190307500€3455€
2023-01-0923RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489190307500€3455€
2021-07-2235RUE EDOUARD BOURCHY6114306287000€2518€
2021-07-2235RUE EDOUARD BOURCHY6114306287000€2518€
2020-10-2123RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489181274500€3084€
2020-10-2123RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL489181274500€3084€
2020-08-3125PL GUY MOCQUET395217252000€2653€
2020-08-3125PL GUY MOCQUET395217252000€2653€
2022-02-049PL JEAN JAURES34549154990€3444€
2022-02-049PL JEAN JAURES34549154990€3444€
2021-08-189RUE PIERRE BROSSOLETTE345540185000€4111€
2021-08-189RUE PIERRE BROSSOLETTE345540185000€4111€
2022-07-081PL GUY MOCQUET45485184470€3416€
2022-07-081PL GUY MOCQUET45485184470€3416€
2022-07-1293RUE DE SENLIS453141200000€3774€
2022-07-1293RUE DE SENLIS453141200000€3774€
2022-09-2314RUE EDOUARD BOURCHY243167169500€3942€
2022-09-2314RUE EDOUARD BOURCHY243167169500€3942€
2023-06-1226RUE PIERRE BROSSOLETTE472943228000€3167€
2023-06-1226RUE PIERRE BROSSOLETTE472943228000€3167€
2023-06-0226RUE PIERRE BROSSOLETTE472943243800€3386€
2023-06-0226RUE PIERRE BROSSOLETTE472943243800€3386€
2020-10-2027RUE GAMBETTA360453255000€4250€
2020-10-2027RUE GAMBETTA360453255000€4250€
2021-06-1012RUE EDOUARD BOURCHY23938149000€3821€
2021-06-1012RUE EDOUARD BOURCHY23938149000€3821€
2023-06-0114RUE EDOUARD BOURCHY47269179000€2486€
2023-06-0114RUE EDOUARD BOURCHY47269179000€2486€
2022-01-2817RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL360110195000€3250€
2022-01-2817RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL360110195000€3250€
2023-05-3021RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL35092229000€4580€
2023-05-3021RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL35092229000€4580€
2021-12-3017RUE EDMOND TURCQ477181252000€3273€
2021-12-3017RUE EDMOND TURCQ477181252000€3273€
2021-05-1117RUE EDMOND TURCQ477181283000€3675€
2021-05-1117RUE EDMOND TURCQ477181283000€3675€
2022-05-2019RUE EDOUARD BOURCHY510562155000€1476€
2022-05-2019RUE EDOUARD BOURCHY510562155000€1476€
2020-05-2513PL JEAN JAURES35045160000€3200€
2020-05-2513PL JEAN JAURES35045160000€3200€
2021-07-0536RUE GAMBETTA487208266210€3060€
2021-07-0536RUE GAMBETTA487208266210€3060€
2020-12-2236RUE GAMBETTA359237210000€3559€
2020-12-2236RUE GAMBETTA359237210000€3559€
2024-06-071RUE BARBES34298164000€3905€
2024-06-071RUE BARBES34298164000€3905€
2022-09-0740RUE PIERRE BROSSOLETTE5940265000€2819€
2022-09-0740RUE PIERRE BROSSOLETTE5940265000€2819€
2024-05-1740RUE PIERRE BROSSOLETTE5910160000€1758€
2024-05-1740RUE PIERRE BROSSOLETTE5910160000€1758€
2022-08-306RUE PAUL BERT48153224900€2777€
2022-08-306RUE PAUL BERT48153224900€2777€
2023-08-314RUE PAUL BERT3500165000€3300€
2023-08-314RUE PAUL BERT3500165000€3300€
2021-10-2824RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL5100235313350€3134€
2021-10-2824RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL5100235313350€3134€
2022-12-0818RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL35091149280€2986€
2022-12-0818RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL35091149280€2986€
2021-04-0833RUE GAMBETTA6108433290000€2685€
2021-04-0833RUE GAMBETTA6108433290000€2685€
2020-10-271RUE BARBES4163236310000€1902€
2020-10-271RUE BARBES4163236310000€1902€
2021-12-2252RUE PASTEUR597400315000€3247€
2021-12-2252RUE PASTEUR597400315000€3247€
2022-07-2538RUE EDMOND TURCQ380436237000€2963€
2022-07-2538RUE EDMOND TURCQ380436237000€2963€
2021-08-3086RUE DE SENLIS5131631406000€3099€
2021-08-3086RUE DE SENLIS5131631406000€3099€
2020-05-2236RUE PIERRE BROSSOLETTE3600212200€3537€
2020-05-2236RUE PIERRE BROSSOLETTE3600212200€3537€
2022-02-238RUE ALSACE LORRAINE4104110195000€1875€
2022-02-238RUE ALSACE LORRAINE4104110195000€1875€
2021-12-166RUE ALSACE LORRAINE36043205000€3417€
2021-12-166RUE ALSACE LORRAINE36043205000€3417€
2020-12-042RUE VICTOR BASCH6138702540000€3913€
2020-12-042RUE VICTOR BASCH6138702540000€3913€
2021-04-0922RUE EDMOND TURCQ357232163000€2860€
2021-04-0922RUE EDMOND TURCQ357232163000€2860€
2022-04-1440RUE EDMOND TURCQ475427314000€4187€
2022-04-1440RUE EDMOND TURCQ475427314000€4187€
2023-12-1356RUE PASTEUR597562240000€2474€
2023-12-1356RUE PASTEUR597562240000€2474€
2022-03-25105RUE DE SENLIS25553094797.5€1724€
2022-03-25105RUE DE SENLIS25553094797.5€1724€
2020-09-07105RUE DE SENLIS255530175000€3182€
2020-09-07105RUE DE SENLIS255530175000€3182€
2020-07-3142RUE EDMOND TURCQ7144594435000€3021€
2020-07-3142RUE EDMOND TURCQ7144594435000€3021€
2022-11-0363RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL472977299000€4153€
2022-11-0363RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL472977299000€4153€
2020-09-148RUE DE LA REPUBLIQUE39191198000€2176€
2020-09-148RUE DE LA REPUBLIQUE39191198000€2176€
2022-06-3010RUE DE LA REPUBLIQUE357103213600€3747€
2022-06-3010RUE DE LA REPUBLIQUE357103213600€3747€
2023-06-2914RUE DE LA REPUBLIQUE61980310000€1566€
2023-06-2914RUE DE LA REPUBLIQUE61980310000€1566€
2023-02-0833RUE EDMOND TURCQ511181395000€3559€
2023-02-0833RUE EDMOND TURCQ511181395000€3559€
2022-07-1920RUE DE LA REPUBLIQUE35461160000€2963€
2022-07-1920RUE DE LA REPUBLIQUE35461160000€2963€
2022-01-0818RUE DANIELE CASANOVA590642287000€3189€
2022-01-0818RUE DANIELE CASANOVA590642287000€3189€
2021-01-084RUE LEON SIMEON463484315000€5000€
2021-01-084RUE LEON SIMEON463484315000€5000€
2022-04-2965RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL380866340100€4251€
2022-04-2965RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL380866340100€4251€
2023-09-2633RUE ALBERT 1ER47043110000€1571€
2023-09-2633RUE ALBERT 1ER47043110000€1571€
2021-10-2235RUE ALBERT 1ER46149191500€3139€
2021-10-2235RUE ALBERT 1ER46149191500€3139€
2021-08-0610RUE DU BEFFROI4920172000€1870€
2021-08-0610RUE DU BEFFROI4920172000€1870€
2024-04-0343RUE ALBERT 1ER499113120000€1212€
2024-04-0343RUE ALBERT 1ER499113120000€1212€
2021-06-226RUE HADANCOURT46658150600€2282€
2021-06-226RUE HADANCOURT46658150600€2282€
2020-09-2235RUE JULES GUESDE490572321000€3567€
2020-09-2235RUE JULES GUESDE490572321000€3567€
2020-09-215RUE VICTOR BASCH574225249000€3365€
2020-09-215RUE VICTOR BASCH574225249000€3365€
2022-07-1323RUE LEDRU ROLLIN360347206580€3443€
2022-07-1323RUE LEDRU ROLLIN360347206580€3443€
2021-06-2517RUE VOLTAIRE5121520315000€2603€
2021-06-2517RUE VOLTAIRE5121520315000€2603€
2022-06-2863RUE EDMOND TURCQ5160497374500€2341€
2022-06-2863RUE EDMOND TURCQ5160497374500€2341€
2021-09-0819RUE VOLTAIRE360364239500€3992€
2021-09-0819RUE VOLTAIRE360364239500€3992€
2023-09-2847RUE EDMOND TURCQ586142280000€3256€
2023-09-2847RUE EDMOND TURCQ586142280000€3256€
2022-06-1421RUE LEDRU ROLLIN594626260000€2766€
2022-06-1421RUE LEDRU ROLLIN594626260000€2766€
2022-09-211PL MGR ROLAND GOSSELIN4660177000€2682€
2022-09-211PL MGR ROLAND GOSSELIN4660177000€2682€
2024-03-2911AV PAUL BEJOT374325151000€2041€
2024-03-2911AV PAUL BEJOT374325151000€2041€
2020-07-074RUE LOUIS DE MAZADE465449264000€4062€
2020-07-074RUE LOUIS DE MAZADE465449264000€4062€
2023-08-3116RUE LOUIS BLANC6111134222000€2000€
2023-08-3116RUE LOUIS BLANC6111134222000€2000€
2023-02-2416RUE LOUIS BLANC6111134235000€2117€
2023-02-2416RUE LOUIS BLANC6111134235000€2117€
2021-11-056RUE BASSE DE LA VALLEE576120205000€2697€
2021-11-056RUE BASSE DE LA VALLEE576120205000€2697€
2023-07-216RUE BASSE DE LA VALLEE576120220000€2895€
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2021-10-0829RUE DANIELE CASANOVA351201126000€2471€
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2020-10-2731RUE DANIELE CASANOVA479381219900€2784€
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2021-06-2223RUE DANIELE CASANOVA580551236000€2950€
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2022-02-0118RUE LOUIS BLANC7164367297000€1811€
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2020-10-2669RUE EDMOND TURCQ680246244000€3050€
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2021-10-2849RUE JULES GUESDE484453315000€3750€
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2023-01-176RUE JULES GUESDE493637408000€4387€
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2023-11-0213RUE LEDRU ROLLIN490868340000€3778€
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2024-04-0839RUE DANIELE CASANOVA411358240000€2124€
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2020-12-024RUE JULES GUESDE4125605307000€2456€
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2023-03-2310RUE JULES GUESDE5102660235000€2304€
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2022-10-0535RUE DANIELE CASANOVA5101524279900€2771€
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2024-03-078CAR DES FUSILLES467611190000€2836€
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2021-04-1398RUE DE SENLIS347329159000€3383€
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2023-10-139RUE LEDRU ROLLIN465314232000€3569€
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2020-07-1373RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL371206250000€3521€
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2022-12-0853RUE JULES GUESDE333404232000€7030€
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2022-12-1448RUE DANIELE CASANOVA587315164385€1889€
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2021-07-1640RUE JULES GUESDE4100662408000€4080€
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2020-05-1814RUE VICTOR BASCH7187362362000€1936€
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2021-08-064RUE MAURICE BERTEAUX482367289000€3524€
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2022-03-157CAR DES FUSILLES5100982424590€4246€
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2020-12-1410CAR DES FUSILLES480466336000€4200€
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2022-05-13102RUE DE SENLIS460545260000€4333€
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2020-09-0820IMP DES TILLEULS584278259000€3083€
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2020-09-188IMP DES SAULES588391330832€3759€
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2021-01-1818RUE BASSE DE LA VALLEE496250220000€2292€
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2023-06-0513ALL DE LA PASSEMENTERIE5109419169000€1550€
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2022-06-3031RUE VOLTAIRE4100593364250€3643€
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2023-06-225RUE LEDRU ROLLIN372831310000€4306€
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2020-05-2979RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL335343173000€4943€
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2023-06-3013BD LEON BLUM7148615355000€2399€
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2022-07-0431RUE BASSE DE LA VALLEE3800230000€2875€
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2023-10-0612RUE DU NOYER6118224269000€2280€
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2023-06-1411ALL DE LA PASSEMENTERIE6101473370125€3665€
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2023-12-2012AV PAUL BEJOT585390360000€4235€
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2023-06-303SEN DES MERVIGNOLLES4130397299500€2304€
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2024-06-2113IMP DES TILLEULS592467260000€2826€
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2024-02-273ALL DES VERGERS478422313100€4014€
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2023-06-19106RUE DE SENLIS7106248341000€3217€
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2023-05-2383RUE EDMOND TURCQ599378317000€3202€
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2020-12-1460RUE DANIELE CASANOVA4110394300450€2731€
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2021-08-3018RUE VOLTAIRE578750357000€4577€
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2024-06-2837RUE VOLTAIRE370370260000€3714€
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2024-04-1237RUE VOLTAIRE370370305000€4357€
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2023-12-1623RUE HADANCOURT3105377362000€3448€
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2024-03-2218AV PAUL BEJOT4145372344790€2378€
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2020-12-0264RUE DANIELE CASANOVA483276107500€1295€
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2021-06-243SEN DES LOGETTES469365275000€3986€
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2024-05-213SEN DES LOGETTES469365278000€4029€
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2020-12-3088RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL480250335000€4188€
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2023-07-3117RUE NATIONALE45436190000€3519€
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2021-12-1739RUE VOLTAIRE6173615484030€2798€
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2021-06-2391RUE ALPHONSE ET LOUIS ROUSSEL465476229800€3535€
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2021-08-2415AV DU PRESIDENT WILSON515098297500€1983€
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2023-11-0625RUE HADANCOURT6151352387500€2566€
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